Район Орехово-Борисово Южное

ЮАО 6.9 км² · 146 959 чел. Показать сделки

Записей

1 482

Сделок

2 142

Общая сумма

42.4 млрд ₽

мин: 46 тыс ₽ макс: 690.0 млн ₽

Распределение цены за м²

43 571 ₽ 377 667 ₽

Средняя цена за м²

202 757 ₽

Медиана: 249 062 ₽

σ: 99 842 ₽

Q1: 194 175 ₽

Q3: 296 519 ₽

Недвижимость в районе Орехово-Борисово Южное, ЮАО

Район Орехово-Борисово Южное входит в состав ЮАО города Москвы. Население района — 146 959 человек. Площадь — 6.9 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 2 142 сделок с недвижимостью на общую сумму 42.4 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 202 757 ₽, медианная — 249 062 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 142 сделок 91% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 211 890 ₽/м²), 9% — новостройки (ДДУ, средняя цена 104 993 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (78%), крупноблочные дома (11%), смешанные дома (11%).

Год постройки домов в районе — от 1974 до 2021, медианный год — 1980. Доля новостроек (с 2015 года) — 21%.