Район Орехово-Борисово Южное

ЮАО 6.9 км² · 146 959 чел. Показать сделки

Записей

1 832

Сделок

2 619

Общая сумма

51.3 млрд ₽

мин: 46 тыс ₽ макс: 690.0 млн ₽

Распределение цены за м²

48 551 ₽ 393 571 ₽

Средняя цена за м²

216 557 ₽

Медиана: 258 260 ₽

σ: 105 348 ₽

Q1: 207 265 ₽

Q3: 310 410 ₽

Недвижимость в районе Орехово-Борисово Южное, ЮАО

Район Орехово-Борисово Южное входит в состав ЮАО города Москвы. Население района — 146 959 человек. Площадь — 6.9 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 2 619 сделок с недвижимостью на общую сумму 51.3 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 216 557 ₽, медианная — 258 260 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 619 сделок 93% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 224 938 ₽/м²), 7% — новостройки (ДДУ, средняя цена 104 993 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (77%), крупноблочные дома (12%), смешанные дома (11%).

Год постройки домов в районе — от 1974 до 2021, медианный год — 1980. Доля новостроек (с 2015 года) — 20%.